John Kambouroff

Personal Real Estate Corporation


  Buyers see value in single family detached homes  in the Fraser Valley 

 In March, the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) processed 1,259 sales on its Multiple Listing 
Service® (MLS®), an increase of 12 per cent compared to the 1,128 sales during March of last year, and a 14 per 
cent increase compared to February’s 1,102 sales. 
Ray Werger, President of the Board, says, “We did see activity pick up last month with an increase in demand in 
particular for single family detached homes. Sales were noticeably higher in North Delta, Mission and Langley 
compared to last year.   
“Last March, sales of detached homes accounted for 55 per cent of sales of our three main residential property 
types and this year that increased to 58 per cent. It may not sound like much, but that translated into over 100 
more sales. The property type that lost ground was townhouses.” Werger explains, “Our main buyers are families 
looking for the best value possible by taking advantage of continuing low interest rates and stable home prices.”   
The most popular price range for single family detached homes in the Fraser Valley last month was between 
$500,000 and $600,000. The benchmark price of a typical detached home was $563,400, an increase of 3.5 per 
cent compared to $544,300 during the same month last year.  
For townhouses, the benchmark price in March was $297,100, a decrease of 0.4 per cent compared to $298,200 in 
March 2013 and the benchmark price of apartments was $195,400, a decrease of 4.3 per cent compared to 
$204,200 in March 2013. 
The Board posted 2,799 new listings last month, an increase of 2 per cent compared to the 2,736 posted during 
March of last year bringing the total number of active listings in March to 8,763 – 8 per cent less than were 
available during March 2013.     
Werger adds, “We can’t emphasize enough that real estate is local. What’s happening with the Fraser Valley 
housing market in general may or may not be happening to the market for your home. Contact your local 
REALTOR® for detailed market information by community, neighbourhood and property type.”  
In March, Fraser Valley’s sales‐to‐active‐listings ratio – a comparison of sales and inventory that measures the 
health of the market – was 14 per cent for all property types (residential and commercial combined); and, 18 per 
cent for the three main residential property types indicating stability in the marketplace.  


No comments

Post Your Comment:

Your email will not be published
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.